Överlåtesle

Vill du överlåta ditt hyreskontrakt till någon annan? Då behöver du ansöka om tillstånd hos oss. För att en överlåtelse ska godkännas krävs att det finns giltiga skäl samt hyresvärdens samtycke, enligt hyreslagen.

Godtagbara skäl för överlåtelse

För att en överlåtelse ska godkännas behöver det finnas beaktansvärda skäl – alltså förändrade livsomständigheter som uppstått efter att du tecknat ditt nuvarande hyresavtal. Det kan till exempel handla om:

• Varaktigt sammanboende (bifoga personbevis som visar gemensam folkbokföring i minst 3 år)
• Separation mellan sambor (bifoga dokumentation, t.ex. hyresavtal eller gemensam folkbokföring)
• Dödsfall (bifoga dödsfallsintyg och dokumentation om gemensamt boende)
• Flytt till vårdboende eller liknande särskilda familjeförhållanden (bifoga relevant dokumentation)

Ansökan ska kompletteras med handlingar som styrker skälet till överlåtelsen. Vi inhämtar även en kreditupplysning på den tilltänkta nya hyresgästen. Godkännande av överlåtelsen sker enligt våra riktlinjer för uthyrning.

Krav för att ansöka

För att kunna ansöka om överlåtelse gäller följande:

• Den som ska ta över kontraktet måste ha bott stadigvarande i lägenheten och varit folkbokförd på adressen i minst tre år.
• Överlåtelse är endast möjlig till någon du har haft gemensamt hushåll med.
• Det är inte tillräckligt att ha varit inneboende – ett varaktigt sammanboende krävs.
• Släktskap räcker inte som skäl – föräldrar, barn eller syskon har inte rätt att ta över ett kontrakt automatiskt.
• Hyreskontrakt kan inte testamenteras.

Parkeringsplatser och garage med separata avtal omfattas inte i en överlåtelse.

Så ansöker du

1. Ladda ner och fyll i blanketten för överlåtelse av hyreskontrakt. pdf, 106.6 kB.
2. Logga in på Mina sidor och välj Kontakta oss.
3. Klicka på Ladda upp dokument och bifoga den ifyllda blanketten.
4. Ladda även upp intyg som styrker skälen till överlåtelsen.

Ansökan måste skickas in senast två månader innan överlåtelsen ska ske.

Vad händer efter godkänd ansökan?

Om din ansökan godkänns, bokas en besiktning av lägenheten.
Efter det kan ett nytt hyresavtal tecknas. Den nya hyresgästen övertar lägenheten i befintligt skick samt alla rättigheter och skyldigheter enligt hyreskontraktet. Överlåtelse får inte ske förrän hyresavtal är undertecknade av samtliga berörda parter.

När du får en lägenhet genom överlåtelse nollställs din söktid hos Varbergs Bostad.